耸立着名为共乐华庭的几栋高楼

2018-09-09 16:07

深圳新闻网7月25日讯(记者 张钊 实习生 刘家瑞)烂尾楼被称作“都市视觉的盲肠”,给人们留下的印象往往是大煞城市风景、浪费土地资源……近日,矗立在宝安西乡街道的80余栋“烂尾别墅”就再次吸引市民的目光。记者调查发现,这些别墅已经烂尾20余年,一直空置无人居住,目前已被改造成停车场,项目未有任何开工的迹象。而记者从市规土委获悉,此楼之前曾提交纳入城市更新的计划的申请被否决,规划部门暂时也无规划。

据了解,烂尾别墅位于西乡街道共乐社区,占地2万余平米,共有84栋。7月25日,记者在航拍时看到,几十栋成排的别墅主体结构已经完成,但外墙及内部并未进行装修,露台上也长满了绿草。别墅群的几个出入口已经封闭,改造为停车场,不少私家车辆停放在别墅巷道。在别墅群旁边,耸立着名为“共乐华庭”的几栋高楼,里面早已住满居民。

据共乐股份合作公司和原居民介绍,当地原村民“每户一栋”的别墅,是1992年得到当时宝安县国土局批准自建的,由于村民经济较困难,加上不懂工程建设,全部用了海沙及不合格钢筋,导致1995年别墅封顶后,发现漏水等问题不能住人,烂尾至今。当地居民温先生也说,烂尾楼是居民自筹资金建的,未料包工头偷工减料,导致别墅成危房。

对于烂尾别墅搁置长达20余年一事,记者采访了深圳市规土委相关负责人。该负责人表示,这些烂尾别墅属于历史遗留问题,之前,村委曾提交希望纳入城市更新计划当中,但主管部门认为其用地性质不明,且拆除建高层涉及资源重复浪费,因此没有批复。截至目前,规划部门暂时也无规划。

此前曾有媒体报道称,宝安区城中村(旧村)改造办及市规土委宝安管理局以拆除后建成高层住宅楼为由,曾两次向市规土委城市更新办公室申请更新,但均失败,其中第二次拒绝理由为“用地权属性质不明确”。然而,共乐股份合作公司和原村民接受媒体采访时表示,市房地产权登记中心下发的房产证上,分明写的是其为居住用地。

“为何搁置20余年?为何不利用起来?”采访中,周边市民对这些被撂荒的烂尾别墅意见颇多。记者了解到,烂尾别墅所处的西乡地区房价并不低,均价大多都在4万5至6万左右,周边一些正在售卖的别墅区,售价更是高达1800万元。

 
 

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